Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 8010 Graz
  • Warmmiete 744,38
  • Wohnfläche ca. 67
  • Baujahr 2021
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 86
Sebastian Scheikl
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Immobilie

Die Wohnhausanlage ist die perfekte Wohnadresse für Menschen die beruflich im LKH tätig sind, oder auch für Personen die an der Uni Graz arbeiten oder studieren. Ebenso für Menschen, die gerne in einer wunderschönen, ruhigen Lage in Graz-Leonhard wohnen möchten. Alle noch verfügbaren Wohnungen unter: scheikl-immo.at

· Erstbezugswohnung
· hochwertige Ausstattung der Wohnungen
· zentrale Lage
· sehr gute Infrastruktur

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. MwSt.

Lage

Infrastrukturell bietet das Wohnhaus unmittelbare Anbindung an das Grazer Straßenbahnnetz, in ca. 100 m Enfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 7. Ein Lebensmittelgeschäft grenzt direkt an die Liegenschaft an. Die Karl-Franzens-Universtität ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Das LKH erreichen Sie nach einem ca. 300 m Fußmarsch.

Ausstattung

Die Neubauwohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, welche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und E-Herd, etc. ausgestattet ist. Die Küchenmiete ist im Mietzins bereits inkludiert. Lichtdurchflutete Räume glänzen mit hochwertigem Parkettboden der Marke Admonter. Im Badezimmer finden Sie eine gemütliche Badewanne.

Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein Kellerabteil. Kfz-Abstellplätze sind keine vorhanden, im Umkreis der Wohnung gibt es Parkplätze in der Blauen Zone (Ausnahmegenehmigung: BewohnerInnen).

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind die beigeschlossenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

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