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SCHEIKL Immobilien e. U.
Brucker Straße 16, 8101, Gratkorn
Sebastian Scheikl, MSc
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Miete | Neubau Geschäftsfläche | keine Gastro

Eckdaten

  • Art Gewerbeeinheit
  • Lage 8101 Gratkorn
  • Mietpreis pro m² 16,00
  • Gewerbefläche ca. 60
  • Baujahr 2021
  • Nutzfläche ca. 62
  • Bezugstermin ab sofort
  • Immobilien-ID 55

Immobilie

Der GratKorner ist ein Neubauprojekt und befindet sich direkt im Zentrum von Gratkorn. Im Objekt entstehen unterschiedliche Mietflächen für Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, Restaurants/Cafés und Büros. Für Kunden und Mieter stehen ausreichend Parkplätze im benachbarten Handelsgarten zur Verfügung. Der GratKorner wird mit einem Personenaufzug ausgestattet, ist gänzlich klimatisiert und bietet High-Speed Internet für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Letzte verfügbare EG-Fläche: ca. 62 m²
Basismietzins: € 16,-/m²/netto/Monat
Betriebs- und Heizkostenakonto: € 2,50/m²/netto/Monat
Kaution: 3 BMM
Provison: 3 BMM zzgl. ges. MwSt.

Im Mietpreis inkludiert ist ein PKW-Abstellplatz für den Mieter.

Lage

Der Standort befindet sich in absolut zentraler Lage im Ortskern von Gratkorn. Im Nahbereich befinden sich mehrere Dienstleistungs- und Handelsbetriebe. Vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle.

Ausstattung

Das Geschäftslokal wird auf Mieterwunsch mit einem Fußboden nach Wahl, entweder Parkett oder Fliesen ausgestattet, die Wände werden gemalt, die Toilette im Standardausbau komplettiert, des weiteren wird der Shop inkl. Klimaanlage übergeben. Mieterspezifische Ausbauten sind selbst zu übernehmen.

Sonstiges

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind die beigeschlossenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
SCHEIKL Immobilien e.U. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer/Vermieter ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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