Modernes Gastronomielokal in Gratkorn zu vermieten

Immobilie

Zur Vermietung steht ein neuwertiges, modernes Gastronomielokal in guter Lage von Gratkorn. Die großzügigen und funktionalen Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für verschiedene Gastronomiekonzepte.

Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 202 m² Nutzfläche mit offenem Gastraum und moderner Ausstattung
Untergeschoss (mit Lift): ca. 45 m² Lager- und Kühlräume
Gastgarten: ca. 90 m² für gemütlichen Außenbereich

Kostenübersicht:
Hauptmietzins: € 3.394,99 zzgl. 20 % USt. (€ 4.073,99)
Betriebskostenakonto dzt.: € 507,27 zzgl. 20 % USt. (€ 608,72)
Heizkostenakonto dzt.: € 202,91 zzgl. 20 % USt. (€ 243,49)
Miete Gastgartenfläche: € 147,98 zzgl. 20 % USt. (€ 177,58)
Gesamtmiete inkl. 20 % USt.: € 5.103,78

Weitere Details:
Kaution: 3 bis 6 BMM (abhängig von der Bonität)
Ausreichend kostenlose Kundenparkplätze vorhanden

Die Lage bietet eine hohe Frequenz und eine optimale Erreichbarkeit für Gäste und Lieferanten.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin bitten wir um Kontaktaufnahme.

Lage

Sonstiges

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) aufrufbar unter https://scheikl-immo.at/agb/ . Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

SCHEIKL Immobilien e.U. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer/Vermieter ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.