Charmantes Haus in San Gervasio, Italien – Ihr neues Zuhause in Meeresnähe

Immobilie

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in San Gervasio, einer ruhigen Ortschaft in der Gemeinde Carlino, Provinz Udine, Region Friaul-Julisch Venetien. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.080 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.​

Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speiseraum, zusätzliche Küche im Nebengebäude​

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen mediterranen Garten, einen Pool oder andere Freizeitbereiche. Die zusätzliche Küche im Nebengebäude eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte oder als Sommerküche. Zudem stehen eine Werkstatt sowie eine Halle mit ca. 80 m² zur Verfügung – ideal für Handwerker oder als zusätzlicher Stauraum. Das große Carport bietet Platz für ein Wohnmobil oder mehrere Fahrzeuge.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Anwesen in einer der schönsten Regionen Italiens zu erwerben und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben unter der italienischen Sonne.

Lage

San Gervasio liegt in der Gemeinde Carlino, etwa 35 Kilometer südwestlich von Udine. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Adriaküste und ihre naturnahe Umgebung aus. Die Ortschaft bietet eine entspannte Atmosphäre und ist ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.​

Entfernungen:
Marano Lagunare: Die charmante Küstenstadt ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort aus bestehen Fährverbindungen nach Lignano Sabbiadoro. ​
Lignano Sabbiadoro: Über Marano Lagunare gelangen Sie per Boot in etwa 40 Minuten nach Lignano Sabbiadoro, einem beliebten Badeort mit weitläufigen Sandstränden. ​
Udine: Die Provinzhauptstadt liegt etwa 35 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote.​
Flughafen Triest: Der internationale Flughafen Triest ist ca. 50 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an internationale Reiseziele.​

Ausstattung

Sonstiges

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Kaufvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV) sowie des Maklergesetzes (MaklerG). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) aufrufbar unter https://scheikl-immo.at/agb/ Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. SCHEIKL Immobilien e.U. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.