Sonnige 2-Zimmerwohnung | inkl. Tiefgaragenparkplatz | ruhige Lage nähe Innerhoferpark

Immobilie

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) mit ca. 59 m² Wohnfläche. Diese helle Wohnung bietet durch ihre Ausrichtung, Richtung Südwesten, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und bietet eine schöne Aussicht in ruhiger Lage.

– Wohnfläche: ca. 59 m²
– 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare
– Exklusive Tischler-Einrichtung: Hochwertige Einbauten, die die Räume optimal nutzen
– Kleiner Abstellraum, angrenzend an die Küche
– Großzügiger Balkon (ca. 10 m², Südwest-Ausrichtung) mit Markise
– Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen
– Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
– Sofort verfügbar – Einziehen und Wohlfühlen!

Die monatliche Vorschreibung (BK, Heizkosten, Rücklage, etc.) für die Wohnung und Garage beträgt derzeit ca. € 278,-/brutto

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Graz, ideal für Menschen, die eine Mischung aus Stadtnähe und Entspannung suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Park usw. sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von grünen Bereichen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegene Bushaltestelle (Linie 41, 41E, 45 usw.) befindet sich etwa 5-10 Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie das Grazer Stadtzentrum und andere wichtige Stadtteile bequem und schnell.

Ausstattung

Sonstiges

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Kaufvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV) sowie des Maklergesetzes (MaklerG). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) aufrufbar unter https://scheikl-immo.at/agb/ Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. SCHEIKL Immobilien e.U. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.