6 Fotos und Anhänge ansehen
SCHEIKL Immobilien e. U.
Brucker Straße 16, 8101 Gratkorn
Sebastian Scheikl, MSc
Teilen

IMG_9580

IMG_9582

IMG_9583

IMG_9590

IMG_9595

IMG_9599

Neuer Preis | Familienhit oder WG | große Wohnung mit Loggia | sehr gute Lage

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 8010 Graz
  • Kaufpreis 255.000,00
  • Wohnfläche ca. 97
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1974
  • Etage 2
  • Heizungsart Fernwärme
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 523
  • Provision 3% + 20% MwSt.

Immobilie

In der Wohnhausanlage, welche im Jahr 1974 errichtet wurde, steht eine ca. 97 m² große Wohnung samt Loggia (ca. 5,78 m²) zum Verkauf. Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift im Halbstock) eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Loggia bietet die perfekte Gelegenheit, die milden Tage im Freien zu genießen. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, was einen einfachen Umzug ermöglicht.

Darüber hinaus bietet die Wohnanlage kostenlose Kfz-Abstellplätze für Wohnungseigentümer und Besucher auf dem Grundstück, was Ihnen die Parkplatzsuche erspart.

Die monatliche Vorschreibung (Betriebs- und Heizkosten, Verwaltungspauschale, Rücklage, etc.) beläuft sich derzeit auf ca. € 399,- / Monat.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Dr. Robert-Sieger-Straße, an der Grenze der beiden Grazer Stadtteile Jakomini und St. Peter. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die Technische Universität Graz (Infeldgasse). Aufgrund der guten Lage sind sämtliche Geschäfte und Dienstleistungsanbieter für den täglichen Bedarf in der Umgebung der Wohnung bequem zu erreichen.

Ausstattung

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Kaufvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV) sowie des Maklergesetzes (MaklerG). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) aufrufbar unter https://scheikl-immo.at/agb/ Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. SCHEIKL Immobilien e.U. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.

Energieausweisangaben

  • Energiekennwert 82 KWh(m²*a)
  • Energieausweis gültig bis 01.10.2033
  • Heizungsart Fernwärme
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld