Immobilie

Sie suchen ein geräumiges und modernes Büro in einem aufstrebenden neuen Stadtteil von Graz?

Das Büro liegt im 2. Stock eines architektonisch markanten Gebäudes und bietet eine Fläche von ca. 118 m². Mit seiner zeitgemäßen Ausstattung und dem durchdachten Raumkonzept schafft es eine inspirierende Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.

Der Stadtteil blüht auf! Freuen Sie sich auf eine aufregende Zukunft mit dem neuen Kiosk im Park, der im August 2023 eröffnet wird, gefolgt von der Eröffnung des Spar/Greentowers Ende 2023 und dem Primärversorgungszentrum/Greentower Anfang 2024. Und als Krönung wird im dritten Quartal 2024 die Schule/AHS ihre Pforten öffnen. Eine faszinierende Vielfalt an neuen Möglichkeiten erwartet Sie in diesem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil!

Der Standort in Reininghaus bietet zahlreiche Vorteile. Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem zu Ihnen gelangen können.

Mietkonditionen:
Mietzins: ca. € 1.768,68/netto/Monat
BK-Akonto: dzt. ca. € 253,70/netto/Monat
HK/Warmwasser Akonto: dzt. ca. 173,00/netto/Monat
Kfz-Tiefgaragenabstellplatz: ca. € 97,35/netto/Monat je Stellplatz
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. ges. MwSt.

Lage

Ausstattung

Sonstiges

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV) sowie des Maklergesetzes (MaklerG). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) aufrufbar unter https://scheikl-immo.at/agb/. Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

SCHEIKL Immobilien e.U. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer/Vermieter ein familiäres und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.