Gemeinschaftsbüro | anteilige Allgemeinfläche | Reininghaus

Immobilie

Sie suchen nach einem modernen und flexiblen Arbeitsplatz im aufstrebenden Bezirk Reininghaus? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen drei kleine, aber feine Büros zur Miete, die alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld erfüllen. Jedes Büro verfügt über eine Klimaanlage und eine bestehende IT-Verkabelung, damit Sie von Anfang an produktiv arbeiten können.

Das Büro verfügt weiters über großzügige Gemeinschaftsflächen (ca. 92 m²) wie einen Besprechungsraum, eine Teeküche und ein WC, die Sie gemeinsam mit den anderen Mietern nutzen.

Mietkonditionen (inkl. Miete für die Allgemeinfläche):
Büro 05 mit ca. 34,11 m²: € 1.007,87/netto/Monat inkl. BK / exkl. HK
Büro 06 mit ca. 40,81 m²: € 1.205,84/netto/Monat inkl. BK / exkl. HK
Büro 07 mit ca. 38,84 m²: € € 1.147,63/netto/Monat inkl. BK / exkl. HK
HK-Akonto: dzt. ca. € 1,77/netto/m²/Monat zzgl. Anteil Allgemeinfläche
Kaution: 3 BMM
Vetragsart: befristet auf mindestens 5 Jahre

Kfz-Tiefgaragenabstellplätze können optional angemietet werden. Preis ab € 70,-/netto/Monat je Stellplatz.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage in Graz-Reininghaus. Für die Anbindung in die Stadt sorgen die Graz Linien – die Linie 4 wurde bis Ende 2021 in Richtung Reininghaus ausgebaut, zusätzlich gibt es eine Anbindung über die Buslinien 62 und 66.

Ausstattung

Sonstiges

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) aufrufbar unter https://scheikl-immo.at/agb/ . Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

SCHEIKL Immobilien e.U. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer/Vermieter ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.