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SCHEIKL Immobilien e. U.
Brucker Straße 16, 8101, Gratkorn
Sebastian Scheikl, MSc
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Geschäfts- bzw. Gastrofläche | Miete | Reininghaus

Eckdaten

  • Art Gewerbeflächen
  • Lage 8020 Graz
  • Mietpreis pro m² 13,00
  • Bürofläche ca. 90
  • Baujahr 2019
  • Gesamtfläche ca. 90
  • Heizungsart Fernwärme
  • Kaution 3BMM
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 480

Immobilie

Zur Vermietung gelangt eine Erstbezugs-Geschäftsfläche in Graz-Reininghaus. Die Fläche ist aufgrund Ihrer baulichen Grundausstattung, sowohl als Geschäfts- wie auch als Gastrofläche nutzbar. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Objekts und hat eine Fläche von ca. 89,85 m².

Mietkonditionen:
Basismietzins: € 13,-/netto/m²/Monat
BK-Akonto: ca. € 1,50/netto/m²/Monat
HK-Akonto: ca. € 0,71/netto/m²/Monat
Kaution: 3 BMM

Kfz-Tiefgaragenabstellplätze können optional angemietet werden und kosten ab € 68/netto/Monat je Stellplatz.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage in Graz-Reininghaus.

Sonstiges

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind die beigeschlossenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

SCHEIKL Immobilien e.U. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer/Vermieter ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweisangaben

  • Energiekennwert 28 KWh(m²*a)
  • Energieausweis gültig bis 09.06.2026
  • Heizungsart Fernwärme
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