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SCHEIKL Immobilien e. U.
Brucker Straße 16, 8101, Gratkorn
Sebastian Scheikl, MSc
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Geschäftsfläche in Raaba | Miete | 1A Sichtbarkeit

Eckdaten

  • Art Verkaufsfläche
  • Lage 8074 Raaba
  • Baujahr 2021
  • Gesamtfläche ca. 80
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin Herbst 21
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 201
  • Provision 3BMM zzgl. MwSt.

Immobilie

Im Technopark Raaba, im Süden von Graz, steht aktuell eine Geschäftfläche in sehr guter Sichtbarkeit zur Anmietung frei. Die Fläche befindet sich direkt an der Straße und weist dadurch eine sehr gute Sichtbartkeit auf. Der Standort besticht durch beste Erreichbarkeit (Autobahnabfahrt, Bushaltestelle direkt vor dem Shop), ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infrastruktur mit entsprechend wirtschaftlichen Betriebskosten.

Aktuell verfügbare Geschäftsfläche:
EG: ca. 80 m² Shop und zzgl. ca. 6 m² anteilige Sanitärfläche

Mietkonditionen:
Mietzins: ca. € 10 – 11,50/m²/Monat/netto (Preis abhänigig vom Ausbaustandard durch den Vermieter, Edelrohbau möglich)
BK: ca. € 1,80 /m²/Monat/netto
HK: direkt über Strom

weitere Infos:
Kaution: 3 BMM
Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. ges. MwSt.

Sonstiges

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind die beigeschlossenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
SCHEIKL Immobilien e.U. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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