Eckdaten

  • Art Verkaufsfläche
  • Lage 8074 Raaba
  • Baujahr 2021
  • Gesamtfläche ca. 80
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin Herbst 21
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 201
  • Provision 3BMM zzgl. MwSt.
Sebastian Scheikl
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Immobilie

Im Technopark Raaba, im Süden von Graz entstehen bis Herbst 2021 zwei topmoderne Geschäftsflächen. Die Flächen befinden sich direkt an der Straße und weisen dadurch eine sehr gute Sichtbartkeit auf. Der Standort besticht durch beste Erreichbarkeit (Autobahnabfahrt, Bushaltestelle direkt vor der Tür), ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infrastruktur mit entsprechend wirtschaftlichen Betriebskosten.

Folgende Flächen können derzeit noch angemietet werden:
EG: mindestens ca. 80 m² bis max. ca. 160 m²

Mietkonditionen:
Mietzins: ca. € 10 – 11,50/m²/Monat/netto (Preis abhänigig vom Ausbaustandard durch den Vermieter, Edelrohbau möglich)
BK: ca. € 1,80 /m²/Monat/netto
HK: ca. 0,75/m²/Monat/netto

weitere Infos:
Kaution: 3 BMM
Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. ges. MwSt.

Sonstiges

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind die beigeschlossenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
SCHEIKL Immobilien e.U. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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