Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 8020 Graz-Eggenberg
  • Warmmiete 974,89
  • Wohnfläche ca. 79
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2021
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Bezugstermin Juni 2021
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 105
Sebastian Scheikl
Teilen

Immobilie

Die Wohnhausanlage ist die Wohnadresse für Jung und Alt, die Wert auf stilvolles und modernes Wohnen legen. Das Neubau-Projekt verfügt über eine Vielzahl an Mietwohnungen:
· einer hochwertigen Ausstattung der Wohnungen
· teilweise mit Balkon oder Loggia
· vielfältige Gemeinschaftsflächen und Grünflächen mit Kinderspielplatz
· ausreichend Tiefgaragenstellplätze
· alle Wohnungen unter: www.scheikl-immo.at

Beispielbilder: Die Bilder der Wohnung sind von einem Vergleichsprojekt mit ähnlichem Standard.
Bezugstermin: voraussichtlich Juni 2021
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. MwSt.

Lage

Infrastrukturell bietet das Wohnhaus direkte Anbindung an den Grazer Fahrradhighway, in wenigen Gehminuten ist die Straßenbahn erreicht. Zwei Nahversorger, Bäckerei, Gastronomie, Bauernmarkt, Schulen und das Eggenberger Bad sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Jede Wohnung verfügt über eine moderne Markeneinbauküche, welche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet ist. Lichtdurchflutete Räume glänzen mit einem hochwertigen Parkettboden der Marke Admonter. In den Bädern finden Sie je nach Wohnungstyp entweder eine großzügige Dusche oder eine gemütliche Badewanne. Mit einem Balkon oder einer Terrasse können sie ihre Freizeit auch im Freien verbringen.
Zusätzlich gibt es zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, optional kann ein Tiefgaragenplatz (oder auch zwei) angemietet werden. Die nachhaltige Wohnanlage verfügt außerdem über eine Begegnungszone, viele Grünflächen und über einen Kinderspielplatz.

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV 2010) sowie des Maklergesetzes (MaklerG 1996). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind die beigeschlossenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Energieausweisangaben

  • Energiekennwert 26 KWh(m²*a)
  • Energieausweis gültig bis 03.02.2030
  • Heizungsart Fernwärme
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld